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En tant que locataire, il est essentiel de bien comprendre vos droits et obligations pour éviter tout litige avec votre propriétaire.

1. Vos droits en tant que locataire

• Droit à un logement décent : Le logement que vous louez doit répondre aux normes minimales de décence (ventilation, surface, sécurité).
• Droit à la tranquillité : Le propriétaire ne peut pas entrer dans votre logement sans votre accord, sauf en cas d'urgence.
• Réparations à la charge du propriétaire : Les gros travaux, tels que les réparations du système de chauffage ou de plomberie, sont à la charge du propriétaire.
• Protection en cas de vente du bien : Si le propriétaire décide de vendre le bien, vous avez un droit de préemption, c'est-à-dire que vous êtes prioritaire pour l’achat.

2. Vos obligations en tant que locataire

• Paiement du loyer : Vous devez payer le loyer et les charges aux dates prévues dans le contrat.
• Bon entretien du logement : Vous êtes responsable de l'entretien courant (remplacement des ampoules, nettoyage des filtres, etc.) et devez respecter le bien en évitant toute dégradation.
• Respect du voisinage : Vous devez respecter les règles de vie de l’immeuble, notamment concernant le bruit ou l’usage des parties communes.

3. Comment gérer les conflits ?

En cas de désaccord avec votre propriétaire (réparations non faites, litiges sur le dépôt de garantie), tentez d'abord de résoudre le problème à l'amiable. Si cela ne fonctionne pas, vous pouvez avoir recours à la médiation ou, en dernier recours, saisir un tribunal.

En quoi Liv'n est la solution idéale ?

Avec Liv'n, vous avez un suivi transparent de vos documents et des échanges avec votre propriétaire. En cas de conflit, vous pouvez utiliser la plateforme de communication intégrée pour partager des documents comme l'état des lieux, et résoudre les problèmes de manière rapide et efficace.